Frågor och svar
Här hittar du svar på vanliga frågor om elinstallationsföretag, auktorisation, elanläggningar, el- och produktsäkerhet och EMC.
Kontroll av elanläggning
Som anläggningsinnehavare är ni skyldiga att fortlöpande kontrollera er elanläggning enligt föreskriften ELSÄK-FS 2022:3.
Om anläggningen används i näringsverksamhet finns där även krav på att dokumentera sina rutiner för den fortlöpande kontrollen.
Vad gäller för elbesiktning av butiker?
Alla elanläggningar ska kontrolleras fortlöpande. Det är anläggningsinnehavaren, det vill säga den som praktiskt tar hand om och har möjlighet att påverka elanläggningen, som ansvarar för elsäkerheten. Det är oftast fastighetsägaren, men kan i vissa fall även vara hyresgästen.
Det är anläggningens innehavare som bestämmer tidsintervall, vad som ska kontrolleras, vem som ska göra kontrollen och vilken metod som ska användas vid de olika kontrollerna. Detta ska framgå i en skriftlig rutin som innehavaren är skyldig att upprätta i enlighet med 6 § i ELSÄK-FS 2022:3.
Elsäkerhetsverkets föreskrifter ELSÄK-FS 2022:3
Behöver man besikta sin solcellsanläggning?
Det är inte ett krav att besikta din solcellsanläggning, men det kan vara klokt att göra det. Efter installationen kan en besiktning säkerställa att anläggningen uppfyller dina krav och är säker att använda.
Om du köper en fastighet med en solcellsanläggning eller vill kontrollera dess skick efter en tids användning kan en besiktning också vara till nytta.
När kan en besiktning av solcellsanläggning vara bra att genomföra?
Det kan vara en god idé att ta hjälp att besiktiga din anläggning, men är alltså inget krav från Elsäkerhetsverket.
Du kan välja att genomföra en besiktning av din solcellsanläggning i samband med att den har byggts färdigt. Besiktningen blir då ett verktyg för dig som köpare att kontrollera att du fått det du beställt och att anläggningen är säker när den tas i bruk.
Du kan också välja att utföra en kontrollbesiktning efter att din solcellsanläggning varit i bruk en period, eller om du ska eller har köpt en fastighet med en solcellsanläggning och är osäker på i vilket skick den är. Syftet med besiktningen blir då att kontrollera att anläggningen är säker och besiktningen blir en del av din fortlöpande kontroll av din elanläggning. Men som framgår ovan är det inget bindande krav på att du utför detta med hjälp av en besiktningsfirma.
Vad som är ett rimligt pris för en besiktning kan Elsäkerhetsverket inte uttala sig om. Tjänsterna säljs på privata marknaden och priset beror förstås på vad som ska ingå i besiktningen. Var noga med att specificera arbetet och gör prisjämförelser, ta också referenser så att du vet att företaget har kompetens för att utföra besiktningen! Ditt försäkringsbolag kan också ha information om besiktningar.
Mer information om fortlöpande kontroll och underhåll av din elanläggning hittar du här:
Vi har fram tills nyss ansett att den revisionsbesiktning som utförs av elektriska nämnden är det samma som särskild kontroll, hur ska vi tänka framöver? (2022:3)
Vid framtagande av rutinerna för kontrollerna kanske ni kommer fram till att Elektriska nämndens (EN) besiktningar delvis omhändertar de risker som ni identifierat i er egen riskbedömning och därmed går att implementera i era rutiner. Sannolikt kommer ni även fram till att ni behöver ha ytterligare rutiner för kontroll av anläggningen för att hantera de risker som inte revisionsbesiktningen omfattar, förmodligen med kortare tidsintervall. Exempelvis kan ni behöva ha någon form av rutin för hur personer löpande kan rapportera när elektrisk utrustning som anslutits till anläggningen eller delar av starkströmsanläggningen gått sönder eller annars utgör en fara. Förmodligen finns även behov av att komplettera med ytterligare kontroller av anläggningen som beroende på komplexitet kan utföras av personer utan elteknisk kompetens men ändå bedöms vara lämpliga. Där elteknisk kompetens krävs ska självklart elinstallationsföretag anlitas.
Vem har elansvaret i en hyrd lokal?
Vi hyr en avskild del i ett parkeringsgarage och brukar denna som hobbygarage. När vi flyttade in fanns det el som troligtvis inte var installerad av fackman. Fastigheten har bytt ägare och den nya ägaren vill utföra besiktning av elen i lokalen.
- Vem är ansvarig för elen i lokalen - hyresgästen eller fastighetsägaren?
- Vem skall betala för besiktningen?
- Vem kontaktar man för att få en besiktning utförd?
Om man hyr en lägenhet eller en lokal är det i de flesta fall hyresvärden/ägaren av fastigheten som är fortsatt innehavare av elanläggningen. Om hyresgästen ska ges detta ansvar bör detta överenskommas tydligt genom exempelvis hyresavtalet. Det är alltid anläggningsinnehavaren som är ansvarig för att elanläggningen ger betryggande säkerhet mot person- och egendomsskada och även att den fortlöpande kontrolleras så att detta upprätthålls. Besiktning av elanläggning som nämndes i frågan är alltså primärt något innehavaren ska ansvara för.
Besiktningar utföres med fördel av registrerade elinstallationsföretag alternativt av elkonsultföretag.
Publikation
Här kan du läsa om vem som är ansvarig för elen på vår webbplats
Eluttag och stengolv
Hade en elektriker på besök som sade att jag inte får ha ojordade kontakter i en hall med stengolv. Vid besiktningen innan vi flyttade in nämndes inget om detta. Vad gäller?
Enligt övergångsbestämmelserna i föreskrifterna ELSÄK-FS 2022:1 så gäller att anläggningar vilka är utförda enligt tidigare föreskrifter fortsatt får vara utförda enligt äldre bestämmelser. Det medför att så länge golvet fortsatt kan anses vara isolerande samt att rummet räknas som ”torrt”, vilket en hall normalt gör, så får man behålla befintliga, ojordade uttag.
Gammal elinstallation
Vid elbesiktning av några kyrkor krävde besiktningsmannen att den gamla elinstallationen som är utförd på trettiotalet byts ut för att befintliga belysningsarmaturer skall erhålla skyddsjord. Gäller inte de föreskrifter som installationerna var utformade efter på trettiotalet?
Det är riktigt att utförandeföreskrifterna inte är retroaktiva, vilket innebär att även äldre föreskrifter fortfarande gäller för äldre starkströmsanläggningar. En befintlig anläggning skall minst uppfylla de föreskrifter som gällde då anläggningen togs i bruk.
Dock är det viktigt att ha i beaktande att anläggningsinnehavaren fortlöpande ska kontrollera anläggningen så att den är säker. Bedöms anläggningen inte längre vara i elsäkert skick måste åtgärder vidtas.
I övergångsbestämmelserna i föreskriften ELSÄK-FS 2022:1 återfinns följande skrivning: Om en anläggnings användning eller förutsättningar har ändrats på ett sätt som har väsentlig betydelse för elsäkerheten ska dock de nya bestämmelserna tillämpas.
Elsäkerhetsverket kan inte bedöma detta baserat enbart på en inkommen fråga utan gör detta i förekommande fall i enskilda tillsynsärenden.
Vad gäller vid dolda elfel vid husförsäljning?
Vad gäller vid dolda elfel vid husförsäljning?
ELANLÄGGNINGAR
När det gäller dolda fel i ett hus elanläggning gäller inte samma regler som enligt jordabalken gäller för vissa andra arbeten. Den här typen av frågor omfattas därför inte av Elsäkerhetsverkets regelverk.
En tumregel är dock att det alltid är du som innehavare av elanläggningen som är ansvarig för att upptäcka och åtgärda brister i din anläggning. När du köper en bostad blir du innehavare av bostadens elanläggning, och det är därför du som är ansvarig. Att innan husköp utföra en besiktning av elanläggningen kan vara ett effektivt sätt att undvika framtida, kostsamma bekymmer.
Du kan läsa mer om innehavarens ansvar i vår Handbok för innehavare av elanläggningar
Måste golvvärme i badrummet skyddas av jordfelsbrytare?
Jag har fått mitt badrum renoverat och bland annat installerat elektrisk golvvärme. Vid besiktning anmärktes det på att det inte fanns någon jordfelsbrytare inkopplad. Är elinstallationsföretaget skyldigt att koppla in jordfelsbrytare när de installerar elektrisk golvvärme för 230 V?
Ja, elinstallationsföretaget är i praktiken skyldigt att koppla in jordfelsbrytare. De ska utföra elinstallationer enligt gällande föreskrifter samt kontrollera att installationerna uppfyller föreskrifternas krav innan de tas i bruk. Föreskrifterna ELSÄK-FS 2022:1 ställer krav på att säkerhetsnivån i installationen minst ska hålla samma nivå som anges i standarden SS 436 40 00 utgåva 4. I den standarden finns ett krav på att golvvärme ska vara skyddad av jordfelsbrytare.
Behövs bottenkontakt?
Jag var på en besiktning av ett bostadshus där bottenkontakter saknades i fördelningscentralen för huvudledningarna till respektive lägenhet. Måste bottenkontakter monteras och vilken föreskrift kan man åberopa?
Bottenkontakt (eller passdel/passkontakt PK) i en central är en viktig del i centralens funktion. Att underlåta att montera bottenkontakt innebär att man inte följt tillverkarens montageanvisningar vilket i sin tur är en brist i utförandet enligt 2 kapitlet 1 § ELSÄK-FS 2022:1.
Elsäkerhetsverkets föreskrifter ELSÄK-FS 2022:1
Det finns dessutom risken att en alltför stor säkring används i förhållande till huvudledningen samt att det blir dålig kontakt med brandrisker som följd.