Frågor och svar
Här hittar du svar på vanliga frågor om elinstallationsföretag, auktorisation, elanläggningar, el- och produktsäkerhet och EMC.
Vad gäller vid dolda elfel vid husförsäljning?
Vad gäller vid dolda elfel vid husförsäljning?
ELANLÄGGNINGAR
När det gäller dolda fel i ett hus elanläggning gäller inte samma regler som enligt jordabalken gäller för vissa andra arbeten. Den här typen av frågor omfattas därför inte av Elsäkerhetsverkets regelverk.
En tumregel är dock att det alltid är du som innehavare av elanläggningen som är ansvarig för att upptäcka och åtgärda brister i din anläggning. När du köper en bostad blir du innehavare av bostadens elanläggning, och det är därför du som är ansvarig. Att innan husköp utföra en besiktning av elanläggningen kan vara ett effektivt sätt att undvika framtida, kostsamma bekymmer.
Du kan läsa mer om innehavarens ansvar i vår Handbok för innehavare av elanläggningar
Vad säger reglerna om överbyggda eldosor?
Efter en ombyggnad upptäcker vi att byggföretaget som utfört jobbet har skruvat gipsskivor utanpå befintliga väggar så att flera eldosor hamnat bakom gipsskivorna. De är nu omöjliga att nå och identifiera. Vad säger regelverket om detta?
Följande finns att läsa då det gäller din fråga beträffande eldosor och motsvarande anslutningspunkter som dolts bakom nya väggar:
Elsäkerhetsverkets föreskrifter 3 kapitlet 6 § ELSÄK-FS 2022:1 säger bland annat att
”En starkströmsanläggning ska vara försedd med den märkning och dokumentation som behövs för att anläggningens olika delar entydigt ska kunna identifieras för drift och underhåll.”
Vidare hänvisar föreskrifterna till svensk standard vad gäller utförande av elinstallationer. I Elinstallationsreglerna, SS 436 40 00 utgåva 4, punkt 526.3 sägs att
”Alla förbindningar ska vara tillgängliga för besiktning, provning och underhåll med följande undantag: ….” (De angivna undantagen är inte tillämpliga på din fråga).
Nya regler om hur starkströmsanläggningar ska vara utförda
Den 1 december 2022 ersattes de nuvarande reglerna i ELSÄK FS-2008:1 av Elsäkerhetsverkets nya föreskrifter och allmänna råd om hur starkströmsanläggningar ska vara utförda (2022:1).